Índice del mercado de la vivienda NAHB para el 45 de abril frente a la estimación del 44

• Informe preventivo44
• Índice del mercado de la vivienda NAHB para el 45 de abril frente a la estimación del 44
• Ventas actuales 51 versus 49 el mes pasado
• Compradores potenciales 31 contra 31 el mes pasado
• Los próximos seis meses 50 contra 47 el mes pasado

Cualquier cosa por debajo de 50 es indicativo de una desaceleración del mercado.

“Por cuarto mes consecutivo, la confianza de los constructores aumentó debido a la falta de inventario de reventa a pesar de las altas tasas de interés. Los desarrolladores señalan que nuevas caídas en las tasas hipotecarias, por debajo del 6%, generarán una mayor demanda de viviendas. Sin embargo, la industria continúa plagada de problemas con los materiales de construcción, incluida la falta de acceso a equipos de transformadores eléctricos».

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«Actualmente, un tercio del inventario de viviendas es de nueva construcción, frente a las normas históricas de poco más del 10 por ciento», dijo Robert Dietz, economista jefe de NAHB. “Más compradores interesados ​​en casas nuevas, junto con el uso de incentivos de venta, ha respaldado las ventas de casas nuevas desde principios de 2023. Y aunque los términos de los préstamos AD&C son ajustados, hasta ahora no hay evidencia significativa de que la presión sobre el sistema bancario regional haya empeorado este entorno crediticio. para constructores y promotores de suelo.

NAHB significa Asociación Nacional de Constructores de Viviendas, una organización comercial con sede en los Estados Unidos. Fundada en 1942, la NAHB representa los intereses de la industria de bienes raíces y trabaja para garantizar que el sueño americano de ser propietario de una vivienda siga siendo accesible y asequible.

La asociación incluye constructores de viviendas, remodeladores y proveedores, así como profesionales de industrias asociadas como finanzas, arquitectura e ingeniería. La NAHB realiza investigaciones, brinda oportunidades educativas y aboga por políticas y regulaciones que respalden la industria de bienes raíces. Uno de los informes clave publicados por la NAHB es el índice del mercado de la vivienda (HMI, por sus siglas en inglés) mensual, que mide el sentimiento de los desarrolladores y sirve como indicador principal de la salud del mercado de la vivienda.

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