RBC predice una caída del 12% en los precios de las viviendas en Canadá

Con el Banco de Canadá aumentando las tasas de manera más agresiva, el nuevo banco más grande de Canadá ve una corrección más profunda en el mercado inmobiliario de la nación.

Ahora esperan que las ventas de viviendas de segunda mano caigan casi un 23 % este año y un 15 % el próximo año en Canadá, y el precio de referencia nacional caerá un 12,4 % de máximo a mínimo para el segundo trimestre de 2023.

Una disminución del 12% sería mayor que en cualquier ciclo de los últimos 40 años.

«El aumento de las tasas está reduciendo gravemente la asequibilidad de la vivienda. Cuando el Banco de Canadá termine, la medida de asequibilidad agregada de RBC fácilmente podría estar en su peor momento en todo el país», escriben.

A muchos les preocupa que la disminución pueda ser aún peor, ya que Canadá tiene algunas de las peores métricas a nivel mundial para los precios de la vivienda y después de un aumento del 50 % durante la pandemia. Sin embargo, RBC dice que será una corrección, no una depresión.

«Si bien no se puede descartar una crisis más severa o prolongada, esperamos que la corrección termine en la primera mitad de 2023, con una duración de aproximadamente un año, y es probable que algunos mercados se estabilicen más rápido que otros (aumento de la inmigración) y una baja probabilidad de La sobreconstrucción debería evitar que el mercado entre en una espiral mortal”, escriben.

Obviamente, independientemente de todos los hechos, ¿esperaría que el banco más grande del país pronosticara un colapso inmobiliario?

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