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En una revelación inquietante para los mercados financieros, las acciones de China Evergrande Group cayeron bruscamente valor. El precio de sus acciones cayó hasta un 87% en Hong Kong después de una pausa comercial de 17 meses.
Una vez que contaba con una valoración de más de 50 mil millones de dólares en 2017, la capitalización de mercado del asediado gigante inmobiliario se ha reducido a unos miserables 586 millones de dólares, lo que lo convierte en una acción de un centavo.
Acciones de Evergrande en la cesta de gangas
La caída a 0,35 dólares de Hong Kong puso de relieve el tumultuoso viaje de Evergrande desde su apogeo. En la reciente presentación ante la Bolsa de Valores de Hong Kong, el desarrollador, en medio de una prolongada reestructuración de deuda, informó una asombrosa pérdida de 33 mil millones de yuanes durante los seis meses finalizados el 30 de junio.
Esto se suma a la pérdida de 582 mil millones de yuanes en los dos años anteriores y también marca la primera pérdida de este tipo. pérdida anual desde su debut en 2009.
Intensificando la nube de incertidumbre que se cierne sobre los esfuerzos de reestructuración más importantes de China, el desarrollador en mora ha optado por posponer las reuniones programadas con los acreedores hasta finales de septiembre. Evergrande destacó la importancia de permitir que sus acreedores comprendan los términos y las implicaciones de los planes propuestos.
La empresa afirma que los sistemas y controles internos mejorados han cumplido los criterios establecidos por las normas de cotización de Hong Kong. Pero la recuperación del comercio también ha expuesto la sombría realidad. Desde su punto máximo, la capitalización de mercado de Evergrande se ha visto erosionada en un asombroso 99%.
Más allá de los problemas financieros, la difícil situación de Evergrande encarna la crisis inmobiliaria más amplia que azota a China, la segunda economía más grande del mundo. La estricta represión regulatoria destinada a contener los riesgos y hacer que la vivienda sea asequible ha afectado inadvertidamente a muchos promotores.
Dovey Wan comentó sobre la situación,
Mientras las ciudades de tercer nivel de China luchan contra importantes déficits financieros, un estado de austeridad fiscal se vuelve central.
¿Qué vendrá?
La información financiera también pinta un panorama sombrío: la pérdida neta de Evergrande en el primer semestre fue de 39,3 mil millones de yuanes. Esta pérdida surgió principalmente de mayores costos operativos, pérdidas por litigios y amortizaciones en proyectos inmobiliarios. A finales de junio, sus asombrosos pasivos ascendían a 2,39 billones de yuanes, eclipsando sus activos, que totalizaban 1,74 billones de yuanes.
Sus préstamos experimentaron un aumento marginal a 625 mil millones de yuanes. También ha habido un aumento significativo en las cuentas por pagar comerciales hasta la friolera de 1 billón de yuanes. A medida que Evergrande se compromete a proporcionar viviendas, el número de residencias en construcción ha disminuido un 19%. Y sus reservas de efectivo se han reducido a sólo 13.400 millones de yuanes.
en un nota recienteLas analistas de Bloomberg Intelligence, Kristy Hung y Lisa Zhou, han advertido que la persistente crisis de liquidez, que es poco probable que se alivie con la reanudación del comercio, amenaza no sólo la finalización del proyecto Evergrande sino también la recuperación inmobiliaria más amplia de China.
lo prevén,
«Los compradores podrían mantenerse al margen hasta que la tendencia de los precios se revierta, lo que establecería el tono para un ciclo de retroalimentación negativa».
Los tenedores de bonos extraterritoriales se encuentran ahora en un juego de espera, y la propuesta de reestructuración de deuda de la empresa se aclarará el próximo mes. En medio de esta agitación financiera, el nuevo auditor de la empresa, Prism, se abstuvo de dar una conclusión sobre el informe provisional de ganancias, citando múltiples incertidumbres.
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