Propiedad en Portugal se vende por 3 Bitcoins en venta solo de criptomonedas

El jueves se compró un apartamento en Braga, Portugal, utilizando solo criptomonedas, sin conversión a fiat.

Esto se produce tras la ratificación del reglamento elaborado por la Orden del Notariado. La escritura de propiedad del apartamento T3 se firmó en Oporto después de que el comprador pagara 3 BTC (o $115 000) directamente al vendedor.

Antes de la nueva normativa, las criptomonedas se convertían en euros para la compra de un inmueble.

«Este acto representa un hito histórico, la transferencia de un activo digital a un activo físico, una casa, sin ninguna conversión a euros», dijo la inmobiliaria Zome en su página de Facebook. El acuerdo se logró a través de alianzas estratégicas con un estudio de abogados, el Presidente de Notarios en Portugal y socios suizos.

El CTO de Zome dijo en un comunicado de prensa que espera que esta transacción histórica genere una serie de nuevas oportunidades comerciales.

El abogado Nuno da Silva Vieira de Antas da Cunha ECIJA afirmó que «[t]su tipo de negocio tendrá un crecimiento exponencial y Portugal está mostrando señales muy prometedoras en términos de economía digital, por lo que creemos que esta operación podría ser una gran oportunidad de crecimiento y creación de valor”.

Compras de criptomonedas tratadas como una actividad de trueque

Para cualquier transacción inmobiliaria En Portugal, el Colegio de Notarios requiere los detalles de la cuenta bancaria para el origen de los fondos, la ruta del dinero de fiat a bitcoin, la dirección de la billetera del comprador, la identificación tanto del comprador como del vendedor, y prueba de que los fondos se han movido de la billetera criptográfica del comprador a billetera criptográfica del remitente.

Si la transacción supera los 200.000 €, las autoridades deben ser informadas en consecuencia. También debe haber una comparación entre el precio de la criptomoneda en la factura y el precio en la fecha de la escritura.

La perspectiva progresista de Portugal

Portugal se está convirtiendo en un destino atractivo para los entusiastas de las criptomonedas. Las ganancias en criptomonedas están exentas de impuestos sobre el valor agregado y las ganancias de capital, a menos que estas ganancias provengan de actividades comerciales profesionales. Hay cinco proveedores de servicios de activos virtuales registrados en Portugal.

Si bien esta transacción marca la primera vez que se intercambian activos digitales por propiedades como en un negocio de trueque, es aun posible comprar una propiedad convirtiendo criptomonedas en euros en la fecha de la escritura. Los bancos convertirán la criptomoneda en euros en nombre del vendedor.

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