Celebrity Realtor Ryan Serhant: el 50% de las transacciones inmobiliarias serán en cripto

A principios de este mes, alguien pagó el equivalente a $ 450,000 en token SAND para una casa en el metaverso junto a Snoop Dogg. Una persona podría haber comprado una casa física por tanto dinero.

Si bien 2021 ha experimentado un auge en el mercado de bienes raíces de propiedad virtual, con personas y empresas pagando cientos de miles de dólares en ETH y otras criptomonedas para reclamar sus reclamos, algunos están tomando sus criptomonedas y comprando propiedades del mundo real.

El mercado inmobiliario de EE. UU. Por sí solo tiene un valor de 156.200 millones de dólares, según IBISWorld. La ciudad de Nueva York es uno de los lugares donde hay un aumento en los HODL de criptomonedas, ya que los inversores usan sus ganancias para mudarse a ubicaciones de lujo.

Ryan Serhant, el agente de bienes raíces, autor y estrella de «Million Dollar Listing New York», ha vendido más de $ 1 mil millones en bienes raíces. Y predice que el 50% de las transacciones inmobiliarias se realizarán utilizando criptomonedas durante los próximos cinco años. «Habrá una gran cantidad de criptomonedas que moverán dinero y lo invertirán en activos físicos, comprarán áticos y todo», dijo el fundador y CEO de la empresa inmobiliaria del mismo nombre. siervo, dicho descifrar. «Creo que estamos en un momento verdaderamente único en el tiempo».

«Terminaremos haciendo, solo en Nueva York, tal vez uno o dos acuerdos este mes yendo de billetera en billetera», dijo Serhant. «Y luego seis o siete acuerdos este mes usando un intermediario como BitPay».

El famoso corredor de bienes raíces dice que a medida que más personas se sientan cómodas con la criptomoneda, se convertirá en un medio de ahorrar potencialmente para cosas como la propiedad de una vivienda. Los bancos también deberían sentirse más cómodos con el activo y comenzar a facilitar los préstamos. Pero ese momento aún no ha llegado.

«En este momento», dijo Serhant, «si voy a un prestamista institucional y quiero obtener un préstamo para una casa y usar su financiamiento, y si digo que todos mis activos están en una combinación de Solana, Ethereum y Bitcoin, el banco dirá, ‘Sí, es demasiado arriesgado, demasiado volátil, realmente no podemos prestar en eso, o estamos prestando el 25% o algo así’ «.

Si bien Serhant cree que comenzaremos a ver un aumento en las criptomonedas utilizadas para comprar cosas, los corredores no pueden simplemente vender casas a cualquiera que presente una billetera Bitcoin. Todavía hay factores legales a considerar y las políticas de Conozca a su cliente (KYC) para evitar que los delincuentes y las personas sancionadas compren propiedades en los Estados Unidos utilizando criptomonedas.

«Necesitamos asegurarnos de estar al día cuando compramos y vendemos bienes raíces en los principales mercados estadounidenses», dijo Serhant. «Esto es realmente importante. Definitivamente soy un defensor del dinero seguro. Pero al mismo tiempo, si poder comprar su criptomoneda hace que comprar cosas como casas y todo lo demás, sea más rápido, más fácil, entre muchas otras razones, esto lleva mucho tiempo «.

Por eso está preparado para la afluencia de nuevas criptomonedas. «Si alguien tiene $ 20 millones en Ethereum y quiere usar $ 15 para comprar un apartamento», dijo, «estoy más que feliz de negociar ese trato».