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Reino Unido Febrero Precios de la vivienda en Halifax + 0,5 % frente al anterior + 0,3 % m/m

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  • Anterior + 0,3%
  • Precio de la vivienda + 10,8% interanual
  • Anterior + 9,7%

Los precios de la vivienda en el Reino Unido están aumentando al ritmo anual más rápido desde 2007, con un nuevo récord para el precio promedio de la vivienda en £ 278,123. El mercado sigue caliente, aunque se espera cierta moderación a lo largo del año. Halifax señala que:

“Mirando hacia el futuro, a medida que Covid entra en una fase endémica y se levantan casi todas las restricciones internas, los eventos geopolíticos exponen al Reino Unido a nuevas fuentes de incertidumbre. La guerra en Ucrania es una tragedia humana, pero también corre el riesgo de afectar la confianza global, el comercio y las cadenas de suministro.

“El aumento de los precios del petróleo y el gas es una consecuencia inmediata, lo que significa que inflación

Inflación

La inflación se define como una medida cuantitativa de la tasa a la que aumenta el nivel de precios promedio de bienes y servicios en una economía o país durante un período de tiempo. Es el aumento en el nivel general de precios en el que una moneda dada realmente compra menos que en períodos anteriores. En términos de evaluar la fortaleza de las monedas y, por extensión, el tipo de cambio, la inflación o sus medidas son extremadamente influyentes. La inflación surge de la creación general de dinero. Esta moneda se mide por el nivel de la oferta monetaria total de una moneda específica, como el dólar estadounidense, que aumenta constantemente. Sin embargo, un aumento en la oferta monetaria no significa necesariamente que haya inflación. Lo que conduce a la inflación es un aumento más rápido de la oferta monetaria en relación con la riqueza producida (medida por el PIB). Como tal, esto crea una presión de demanda sobre la oferta que no aumenta al mismo ritmo. El índice de precios al consumidor entonces sube, generando inflación. ¿Cómo afecta la inflación a Forex? El nivel de inflación tiene un impacto directo en el tipo de cambio entre dos monedas en diferentes niveles. Esto incluye la paridad del poder adquisitivo, que intenta comparar los diferentes poderes adquisitivos de cada país en función del nivel general de precios. Al hacerlo, esto permite determinar el país con el costo de vida más caro. En consecuencia, la moneda con la tasa de inflación más alta pierde valor y se deprecia, mientras que la moneda con la tasa de inflación más baja se aprecia en el mercado de divisas. Las tasas de interés también se ven afectadas. Las tasas de inflación que son demasiado altas empujan las tasas de interés hacia arriba, lo que tiene el efecto de depreciar la moneda sobre los tipos de cambio. Por el contrario, una inflación (o deflación) demasiado baja empuja a la baja las tasas de interés, lo que tiene el efecto de apreciar la moneda en el mercado de divisas.

La inflación se define como una medida cuantitativa de la tasa a la que aumenta el nivel de precios promedio de bienes y servicios en una economía o país durante un período de tiempo. Es el aumento en el nivel general de precios en el que una moneda dada realmente compra menos que en períodos anteriores. En términos de evaluar la fortaleza de las monedas y, por extensión, el tipo de cambio, la inflación o sus medidas son extremadamente influyentes. La inflación surge de la creación general de dinero. Esta moneda se mide por el nivel de la oferta monetaria total de una moneda específica, como el dólar estadounidense, que aumenta constantemente. Sin embargo, un aumento en la oferta monetaria no significa necesariamente que haya inflación. Lo que conduce a la inflación es un aumento más rápido de la oferta monetaria en relación con la riqueza producida (medida por el PIB). Como tal, esto crea una presión de demanda sobre la oferta que no aumenta al mismo ritmo. El índice de precios al consumidor entonces sube, generando inflación. ¿Cómo afecta la inflación a Forex? El nivel de inflación tiene un impacto directo en el tipo de cambio entre dos monedas en diferentes niveles. Esto incluye la paridad del poder adquisitivo, que intenta comparar los diferentes poderes adquisitivos de cada país en función del nivel general de precios. Al hacerlo, esto permite determinar el país con el costo de vida más caro. En consecuencia, la moneda con la tasa de inflación más alta pierde valor y se deprecia, mientras que la moneda con la tasa de inflación más baja se aprecia en el mercado de divisas. Las tasas de interés también se ven afectadas. Las tasas de inflación que son demasiado altas elevan las tasas de interés, lo que tiene el efecto de depreciar la moneda sobre los tipos de cambio. Por el contrario, una inflación (o deflación) demasiado baja empuja a la baja las tasas de interés, lo que tiene el efecto de apreciar la moneda en el mercado de divisas.
Leer este término en el Reino Unido, que ya se encuentra en su apogeo desde hace 30 años, se mantendrá más alto durante más tiempo. Esto se sumará a la compresión de los ingresos familiares ya altos. Si bien parece probable que aumenten las tasas bancarias en el corto plazo, la magnitud de las alzas dependerá de cómo afecte los precios y los enfoques de pago de las empresas en los próximos meses.

«Es probable que estos factores afecten la demanda de los compradores en el transcurso del año, y se espera que la actividad del mercado regrese a niveles más normales y se espera una disminución del crecimiento del precio de la vivienda».



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